Fc Grouptan Ortakentte, Ana Bulvar Üstünde, Yeni Yapılmış İş Merkezinde, Kiralık 1+1 Üst Kat Ofis

AÇIKLAMA

• FC GROUP GAYRİMENKUL’den ORTAKENT ;TE  ANA BULVARA CEPHELİ,   YENİ YAPILMIŞ SIFIR BİNADA,  • 1 ODA, 1 SALON AYRI MUTFAK VE WC • NET 45m² VE BRÜT 60m² KİRALIK ÜST KAT SIFIR OFİS  • ÖN TARAFTA 15m² BALKONU VE GİRİŞDE 8m² VERANDASI VARDIR. • ACIBADEM, MEMORIAL, MIDTOWN GİBİ ÖNEMLİ KURUMLARA , • YALIKAVAK KAVŞAĞI VE BELDE MERKEZİNE ÇOK YAKIN KONUMDADIR. OFİSİN GİRİŞİNDE ; BİR TERAS VE ANTRE VARDIR.  ANTREDE ÇİFT BÖLMELİ VE RAFLI DOLAPLARI MEVCUTTUR. BÖLGE BİLGİLERİ                                           İLÇE : BODRUM                                                BÖLGE : ORTAKENT MAHALLE : MÜSKEBİ  MERKEZE UZAKLIK: 450 M. TOPLU TAŞIMALARA UZAKLIK:  50 M. MARKETLERE İHTİYAÇ YERLERİNE UZAKLIK: 150 M. DENİZE UZAKLIK: 2180 M MANZARA: DOĞA + ŞEHİR YILLIK KİRALAMA YAPILACAKTIR.  OFİS BİLGİLERİ BRÜT KULLANIM ALANI : 60 M2 KAPALI NET KULLANIM ALANI: 45 M2 BALKON NET KULLANIM ALANI: 15 M2          VERANDA NET KULLANIM ALANI : 8 M2 TAVAN YÜKSEKLİĞİ: 2.60 M. İÇ ÖZELLİKLER SALON : 20 M2  AMERİKAN MUTFAK : 2,3 M2 MUTFAK TEZGAHI: CORİAN  MUTFAK DOLAPLARI VE KASA: MEMBRAN MUTFAK EVYE: ÇELİK KROM   DİĞER BÖLÜMLER ODA  : 9 M2 BANYOWC  : 1,95 M2   LAVABO: HİLTON KLOZET VİTRİFİYE: NORMAL İÇ ÖZELLİKLER İÇ BOYA ve DUVARLAR: SATEN ALÇI  VE BOYALI ZEMİNLER: SERAMİK ODA KAPILARI: AMERİKAN DIŞ ÖZELLİKLER DIŞ YAPI : TERMAL SIVA VE GRENLİ BOYA  KULLANMA SUYU: ŞEBEKE UYDU TV:VAR BALKON KAPILARI : ALİMİNYUM, SÜRGÜLÜ  DIŞ KAPI: AHŞAP PENCERELER : ALİMİNYUM, TEK AÇILIR  SES ŞİDDETİ: İÇ MEKAN ÖN: 33 DESİBEL, İÇ MEKAN ARKA: 29 DESİBEL, BALKON: 45 DESİBEL  DIŞ ALAN:48 DESİBEL FİYAT BİLGİLERİ KİRALAMA BEDELİ: 55.000 TL DEPOZİTO : 1 KİRA BEDELİ EMLAK HİZMET BEDELİ: KİRA BEDELİ + %20 KDV TÜM BİLGİLER FC GROUP GAYRİMENKUL GÜVENCESİ İLE TEYİT EDİLMİŞTİR.  M2 BİLGİLERİ GERÇEK NET YAŞAM ALANINI İÇEREN METREKARELERDİR.  UZMAN DANIŞMAN EKİPLERİMİZ TARAFINDAN %100 GARANTİ ÖLÇÜM BİLGİLERİDİR.  KONUM BİLGİLERİ TAM OLARAK VERİLMİŞTİR Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 4800673 Mesleki Yeterlilik Belge No: YB020417UY0333-5002176 **TS.11816 1.1.1. MADDESİ GEREĞİ, ZORUNLU OLAN EMLAK TAŞINMAZ GÖSTERME SÖZLEŞMESİ İMZALANMADAN YER GÖSTERİLMEZ.** (TAŞINMAZ GÖSTERME BELGESİ NEDİR? : ALIM SATIMINA VEYA KİRALANMASINA ARACILIK EDİLEN TAŞINMAZIN, ALICI VEYA KİRACIYA FİZİKSEL OLARAK VEYA ELEKTRONİK ORTAMDA GÖSTERİLME HİZMETİ KARŞILIĞINDA DÜZENLENEN BELGEDİR) (EV SATIN ALMA VE KİRALAMA SÖZ KONUSU OLMADIĞINDA HERHANGİ BİR MADDİ KARŞILIK VE YAPTIRIMI YOKTUR.

İLAN ÖZELLİKLERİ

EIDS
Yetki Belge No	4800673
İlan Tarihi	2 Ağustos 2026 Pazar
Kategori	Kiralık Ofis / Büro
Brüt Alan	62 m²
Net Alan	35 m²
Oda Sayısı	1+1
Bina Kat Sayısı	2
Bulunduğu Kat	2. Kat
Isınma Tipi	Klima
Banyo Sayısı	1
Kullanım Durumu	Boş
Kullanım Amacı	Ofis
Aidat	500
Kira Peryodu	Aylık
Havaalanına Uzaklık	48 KM
Denize Uzaklık	1350 M
Merkeze Uzaklık	250 M
Cephe	KUZEY, GÜNEY VE BATI
Komisyon	KİRA + KDV
Depozito	55.000
Bina Yapım Yılı	2026
Yapı Durumu	Sıfır
Yapı Tipi	Betonarme
Balkon Varmı	Evet
Asansör	Yok
Yakıt Tipi	Elektrik

HARİTA KONUMU